【Webライター×不動産】ジャンル特化するメリットと安定収入を得るまでのステップを解説

とお悩みではないでしょうか。

不動産ジャンルは高単価案件が豊富で、長期契約にも期待できる魅力的な分野です。本記事では【Webライター×不動産】をテーマに、不動産ジャンルの魅力から案件獲得までのステップ、注意点まで丁寧に解説します。

「不動産ジャンルに興味がある」「不動産Webライターとして安定収入が欲しい」という人はぜひ参考にしてください。

Webライターがジャンルに特化するメリット

Webライターがジャンルに特化すると、以下のようなメリットがあります。

①収入アップしやすくなる
②案件獲得しやすくなる
③リサーチ・執筆効率が良くなる

ジャンルに特化することで専門性が高くなり、単価アップや案件獲得につながります。

また、同じジャンルでの記事執筆を繰り返すため、リサーチや執筆時間の短縮にも期待できるでしょう。

詳しくは以下でチェックしてみてください。

不動産ジャンルの魅力

不動産ジャンルの魅力は主に以下の3つです。

①高単価案件が豊富
②需要が安定している
③資格や経験を活かせる

1つずつ解説するのでぜひ参考にしてください。

①高単価案件が豊富

不動産ジャンルの魅力は高単価案件が豊富な点です。

不動産は取引が数百万円〜数千万円と高額なため、集客や情報発信に注力する企業が多いのが特徴です。そのため、初心者Webライターに低単価で依頼するよりも、専門性の高いWebライターに高単価で依頼する傾向があります。

特に不動産業界での勤務経験が豊富な人や、資格を保有している人は重宝されるでしょう。

②需要が安定している

不動産は住宅購入や賃貸契約など人々の生活に欠かせないジャンルであるため、常に需要が安定しています。

加えて法改正や税制変更、住宅ローン制度の見直しが頻繁に発生するため、常に最新情報をキャッチし正しく読者に伝える必要があります。一度依頼を受ければ長期契約につながりやすく、安定収入を狙えるでしょう。

需要が高く案件探しに困らないのも、不動産ジャンルの大きな魅力です。

③資格や経験を活かせる

不動産ジャンルは資格や経験を活かしやすい分野です。資格を保有していればクライアントから信頼され、案件獲得や単価アップにつながるでしょう。

また資格がなくても、不動産業界や建築業界で働いた経験があれば「実体験を踏まえたリアルな記事が書けます」とアピールできます。

資格や経験がある人はプロフィールやポートフォリオに明記し、存分にアピールしましょう。

不動産ジャンルの記事内容

とお悩みの人もいるでしょう。

不動産ジャンルでは、以下のような内容の記事を執筆します。

・土地や物件紹介
・住宅ローンや相続、税金関連
・リフォーム、リノベーションの情報紹介
・不動産取引、不動産投資

不動産ジャンルでは土地や物件の紹介記事から投資・税金関連まで、執筆する内容は多岐にわたります。物件の魅力をわかりやすく伝える文章力や、税金関連・住宅ローン制度を正しく伝える能力が必要不可欠です。

不動産ジャンルに役立つ資格と単価相場

ここからは不動産ジャンルに役立つ資格と気になる単価相場を紹介します。

不動産ジャンルに役立つ資格

不動産ジャンルは資格がなくても執筆できますが、以下のような資格があると大きな武器になります。

・宅地建物取引士
・不動産鑑定士
・一級建築士
・二級建築士
・不動産コンサルティング技能登録者
・マンション管理士
・管理業務主任者
・不動産証券化協会認定マスター
・賃貸不動産経営管理士
・土地家屋調査士

資格がある人とない人とでは、案件獲得のしやすさは大きく変わるでしょう。クライアントから信頼され、長期契約の依頼や単価アップにつながります。

不動産ジャンルの単価相場

不動産ジャンルの単価相場は1文字1円〜5円です。初心者や資格がない人は1円、1.5円ほどでしょう。

しかし実績を積めば1文字2円、3円と単価アップに期待できます。

不動産ジャンル案件獲得までのステップ

「不動産ジャンルでできるだけ早く案件を獲得したい」という人のために、ここからは案件獲得までのステップを紹介します。

①不動産記事を読む
②ポートフォリオ作成
③クラウドソーシングで応募
④不動産メディアやSNSで直接営業

この順番で取り組めば初心者でも着実に案件を獲得し、不動産Webライターとして成長できるでしょう。順番に解説するのでぜひ参考にしてください。

①不動産記事を読む

まず大切なのがインプットです。不動産メディアや大手ハウスメーカーのWebサイトが発信している記事を読んでみましょう。

以下のポイントに注目して読んでみてください。

・どんな構成になっている？
・記事のターゲット層は？
・表や箇条書きをどのように使っている？
・不動産ジャンル特有の用語はある？

たくさん記事を読むことで、人気の高いテーマや文章の流れ、構成の組み方などが把握できます。

②ポートフォリオ作成

インプットの次にすることはアウトプットです。自分でテーマを決め、WordやGoogleドキュメントで練習記事を書いてみましょう。

住宅ローンの基礎知識・中古マンション購入の注意点・住宅ローン制度を徹底解説など、なるべく需要が高そうなテーマを選ぶのがおすすめです。

完成したらWordPressやnote、ポートフォリオ作成サイトでポートフォリオを作成しましょう。

ポートフォリオはWebライターにとって大事な名刺のようなものです。「練習だし」といって気を抜かず、丁寧に仕上げましょう。ポートフォリオの出来が良ければ、案件獲得に大きく役立ちます。

③クラウドソーシングで応募

ポートフォリオが完成したら、さっそくクラウドソーシングで応募してみましょう。初心者の場合、クラウドワークスやランサーズなどのプラットフォームがおすすめです。

「記事作成　不動産」「ライティング　不動産」などと入力すると、不動産ジャンルの募集がたくさん出てきます。

応募する際は募集ページをよく読み、ポートフォリオを添えて丁寧な提案文を送りましょう。クライアントに選ばれるために、誠実さや熱意をアピールできると尚良しです。

④不動産メディアやSNSで直接営業

クラウドソーシングで実績を積んだら、不動産メディアやSNSでの直接営業に挑戦していきましょう。大手ハウスメーカーの公式サイトで、Webライターを募集していることもあります。

またせっかくWebライターとして活動するなら、SNSを利用しない手はありません。特にX（旧Twitter）は頻繁にライター募集が行われているためおすすめです。

直接契約はクラウドソーシングのように手数料が引かれないため、積極的に挑戦していきましょう。ただし、なかには詐欺や未払いをする悪質クライアントも紛れています。直接営業・直接契約する相手は慎重に選ぶことが大切です。

不動産ジャンル執筆時の注意点

不動産ジャンルは高単価が多く需要が高い反面、法律や制度など専門性が高いため、執筆時には細心の注意が必要です。

不動産ジャンルを執筆する際は、特に以下の3つのポイントを意識しましょう。

①情報の正確性
②わかりやすい文章・専門用語の説明
③誇大広告に注意する

順番に解説するのでぜひ参考にしてください。

①情報の正確性

まず大事なのは、正確な情報を提供することです。不動産ジャンルは法律や制度に関わるテーマが多いため、誤った情報を発信してしまうとトラブルに発展する恐れがあります。

特に住宅ローンの金利や相続税の計算方法、シミュレーションを執筆する際は注意が必要です。国土交通省や国税庁などの信頼できる情報源を必ず確認し、明確な根拠をもとに執筆しましょう。

②わかりやすい文章・専門用語の説明

不動産ジャンルの記事を執筆する際はわかりやすい文章を使ったり、専門用語の説明文をプラスしたりする工夫が大切です。

不動産ジャンルには専門用語が多くあります。不動産知識に長けた人にとっては当たり前でも、一般の読者には理解できない単語も…。

そのため、難しさを感じさせない言い回しや補足を加えることが重要です。

③誇大広告に注意する

誇張表現や誤解を招く文章を執筆しないようにすることも、不動産Webライターとして重要です。

たとえば「絶対にプラスになる」「必ず値上がりする」など、根拠のない表現は法律に違反する可能性があります。クライアントや読者に迷惑をかけてしまうため、十分注意しましょう。

高単価＆長期契約が豊富な不動産Webライターを目指そう！

不動産ジャンルは、高単価・需要が高い・資格や経験を活かせるといった魅力のある分野です。記事内容も多岐にわたるため、知識を蓄えながら着実にスキルアップできるでしょう。

資格保有者はもちろん、「不動産ジャンルに興味がある」「不動産専門のWebライターになりたい」という初心者Webライターにもおすすめです。

本記事で紹介したステップや注意点を参考にして、不動産Webライターに挑戦してみましょう。